"Beyaz İnşaat" ile ilgili toplam 18 soru bulunmuştur.
Toplam 27040 kişi soruları okumuştur.

Tebernüş Bey merhaba, Ben Beyaz İnşaatın Topkapı projesinden 1+1 bir daire almayı planlıyorum. Fiyatları uygun. Kıran kırana bir pazarlıkla brüt metrekare fiyatını yaklaşık 8000 TL'ye anlaştım. Ne metrekaresi (duvarlar hariç, balkon dahil) yaklaşık 10000 TL'ye geliyor. Yani net/brüt oranı yakşık %80. Kendim Davutpaşa'da çalışıyorum. Proje alanı işyerime yürüme mesafesinde. Zaten çocuksuz bir aileyim. Fayda maliyet oranı aklıma yattı. Size sormak istediğim üç şey şu şekilde: 1. Sitenin kaba inşaatı bitmiş durumda. Nisan 2018'de teslim edeceklermiş. Sanırım en geç Aralık 2018'de benim dairemi de teslim etmiş olacaklar. Bu konuda Beyaz İnşaat'ı nasıl bilirsiniz? Teslim ve güvenilirlik açısından böyle bir satın alma işlemi akıllıca olur mu? 2. Metrekare fiyatı bana uygun, başka firmalara da gittim. Diğer firmalara göre de uygun gibi. Zaten beni düşündüren kaba inşaatı bitmiş bir projenin fiyatının bu kadar düşük olması. Sizce verdiğim fiyatlar böyle bir proje için uygun mudur? Fiyat uygun olunca güvenilirlik açısından kafamda soru işaretleri kalıyor? Fikir verebilirseniz çok müteşekkür olurum. 3. Projenin en dezavantajlı özelliği, belli bir ödeme planı olmaması. Banka kredisi ile satış yapıyorlar ve malum kredi faizleri şu sıralar oldukça yüksek. %50 ila %80 kredi oranıyla alabiliyorum. %80 kredi oranıyla alırsam, peşinat için ayırdığımdan kalan miktar için altın veya dövize dönüştürmekten başka yatırım planım yok. %0 kredi kullanmayı mı, yoksa %80 kredi kullanmayı mı tavsiye edersiniz? Konut piyasasının mevcut durumuna bakarak hangisinin daha avantajlı olabileceğini söyleyebilir misiniz? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey ben beyaz inşaatın 3 projenısine baktım.beyaz resıdans eyup/2.el fiyat700 bin tl/mıhmander eyup2017 nisan teslim/beyaz park topkapı2017 aralık teslım/aralarında fiyat olarak uçurum bir fark yok ancak konum olarak hangısı daha iyi prım yapabilir veya oturum amaclı daha uygundur.ve beyaz inşaat kalıtesı hakkında bilginiz varmıdır.bu konu da bana yardımcı olabılırmısınız.son olarak iş secım yapmaya kaldı çünkü...konum olarak hepsı isyerıme neredeyse aynı mesafe de..

Merhaba Beyaz İnşaat'ın yapmış olduğu içinde yaşam yeni yeni başlayan Cornerlife Güneşli'den 3+1 bir ev almayı düşünüyorum. 785.000TL liste fiyatı var ve daire 15 katlı binanın 13. katında. Şu anda bilinen sitelerde kira fiyatlarına baktığımda 2+1 'ler için 2200-2300 civarı kira istenmiş (3+1 için bulamadım). Ayrıca bir de projenin 100 metre ilerisinde 212 AVM arkasına açılacak olan metro istasyonu konusu var. Sizce projenin, bölgenin yapısı da göz önüne alındığında kazandıran bir proje olma ihtimali nedir? Teşekkürler

Merhaba; The İstanbul Veliefendi konut tarafında 4.kat Doğu-Batı Cepheli , hpodrum ve peyzaj manzaralı, 190 m2 brüt, 133 m2 net bir daire sordum, fiyat yaklaşık 1.280 TL. Sitede 1 yılı aşkın süredir yaşam başlamış. Şu an Koç Grubuna ait daireler satılıyor ve çok az seçenek var. Kira için min 4.500 TL deniyor. Aidat 490. İlk çıktığı zamana göre oldukça primlenmiş. Çırpıcı?daki büyük kent parkının 350 Bin m2?lik ikinci etap inşaatı da başlamış. Hipdrom?a baktığından hipodrom ve ahırlar orada kalacak mı yoksa kent parkına dahil edilecek mi bilmiyorum? Akın Tekstil arazisi parka dahil olacak mı? Önündeki Çırpıcı deresinin akıbeti ile ilgili de iski?nin sitesinde inşaatı devam eden bir hatta transferi yazıyor. Hemen yanındaki denizatı sitesinin de 2016 başında Tahincioğlu tarafından dönüştürleceği ve m2?lerin 10.000?lenin üzerinde olacağından bahsediliyor. Z.Burnu sınırında olması bir dezavantaj mı? Hipodrom?un B.Köy tarafında Beyaz İnşaat?ın 2017 teslim, City projesinde ise 10.000?lerin çok üzerinde bir m2 fiyatı var. B.Köy-Z.Burnu sahil hattında yürüyen ve başlayacak projelerin rakamları ise artık deniz aşırı. Sizin görüşünüz nasıl olur? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum.sorum şu iş GYO ve nef ortaklığında yapılan davutaşa eski şişecam fabrika alanında inistanbul projesinde Doğu cephe 5. Kat 3+1 brüt 150 m*daire %40 (299.160)peşin %60 (448.740) tl si %0.99 oranla kredi ödemesi olan daireyi oturum amaçlı düşünmektedir. Birde beyaz inşaatın aynı mahalde Beyaz Park Topkapı projesi 5. Kat batı cephe 785.978 tl ile ayni ödeme olacak. Bu 2 projeden hangisinden almak mantıklı olur. Fiyat olarak makul müdür. Cevap için şimdiden teşekkürler..

Erenköy Ethemefendideki apartmanımızı kentsel dönüşüm çerçevesinde kat karşılığı müteahhite vermeyi düşünüyoruz. Beyaz İnşaat üzerinde yoğunlaşıldı. Firmanın işleri, finansal gücü, güvenilirliği hakkında bilginiz var mıdır? Yakın zamanda 1.20, 1.25 oranlarının kaldırılıp Kadıköy bölgesinde inşaat metrekarelerinin azalacağı hakkındaki bilgi hakkında ne dersiniz? Teşekkürler,

Merhaba Tebernus Bey, Bahcelievler'de yapılmakta olan Code İstanbul projesinde 2+1 daireler 550.000 TL den başlıyor. Konum olarak sizce bu fiyata buradan daire satın alınır mı? Ayrıca 550.000TL'ye Bahçelievler Beyaz Konaklar Sitesinden (4 yıllık) daire alınabiliyor. Sizce hangisi daha doğru yatırım olur? Son olarak konut kredilerinde uzun vadeli almak daha avantajlı mıdır?

Tebernüş bey merhaba, oturum amacı ile Beyaz Residence Eyüp Projesinden 1+1 daire almıştık. Proje edirnekapı mezarlığına komşu. 2+1'den dönüşme 20 metre karelik balkonu ile 94 metre brütü olan bir daire (Neti balkon dahil 70 metre oluyor ). Ailemizin mevcutu arttığı için sonradan kiraya verdik. Şu an kentsel dönüşüm nedeni oturduğumuz evi boşaltmamız gerektiği için evimizi satalım mı diye düşünüyoruz. Ancak evi satmaya ihtiyacımız da yok. Kira geliri 1400 TL aidat 300 TL olan daire için ön görüşmemizde emlak ofisi 330-350 bin arası gider der. Bizim alış fiyatımız 270 bin TL. Değer artış kazancı vergisi ve kredili aldığımız için erken kapama cezası da olacağı için gelirimiz çok olmaz gözüküyor. Bu fiyatlardan satış mantıklı olur mu ? Topkapı'dan aşağıya doğru olan hattaki projelerde görünürde çok fiyat artışı gözüküyor. Bu artış ilerde burayı da etkiler mi ? Diğer taraftan toki sulukule konutlarında 1200-1300 TL'ye kiraya verilen konutlar için 550-750 bin TL arasında fiyatlamaları görünce bizim daire ucuza mı gidiyor diye de düşünüyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesinde ev alma niyetimiz var. Beylükdüzü'nün gerçekten düz zeminde olması ve planlı yapılaşması hoşumuza gidiyor. Ayrıca oraya özgü geniş mutfaklı büyük metrekareli evler de bize hitap ediyor doğrusu. Yalnız zemin ve depremsellik açısından içimizde kuşku var. Beylikdüzü yarımadasının solda kalan Gürpınar mahallesinin zemin yapısının uygun olmadığı söyleniyor, büyük istanbul depremi açısından da biraz kıyıdan uzak dursak ve Adnan Kahvace Mahallesi gibi yeşil vadi civarı yarımadanın tam ortasını seçsek ne kadar doğru olur acaba bu konuda kuşağınıza gelen bir bilgi var mı? İkinci sorum ise 3+1 140-160 m2 çok geniş ve sıfır evler ortalama 450.000 TL'ye satılıyor, m2 fiyatı da vasati olarak 2.750 TL. Ama kira çarpanını çok yüksek 330-350 gibi çarpan rakamları ortalamının baya üstünde. O bakımdan kuşkudayız. Metrkare fiyatına ne diyorsunuz bu fiyatlara bu bölgede ev almak mantıklı mı sizce? Bir de yorumum olacak. Neredese tüm Beylikdüzünü parsellemiş ve neredeyse her noktasında inşaat yapmış olan Beyazlar İnşaat gerçekten güzel evler yapıyor buna kuşku yok hatta köklü bir firma olduğu da belli ama satış ve pazarlamaya gelince mahalle arası kurnaz müteahhit imajını aşamıyor. Bir projede 3-4 tane ayrı satış ofisi, her satış ofisinde ayrı fiyatlar, fiyat sorduğunuzda "siz ne teklif ediyorsunuz" gibi bakkal üslubu ile karşılaşmak insanda pek güven oluşturmuyor doğrusu. Halbuki her evin şerefiyesine göre sabit bir birim fiyatı olur ve yapılacak indirmin de sabit bir oranı olur her gelen müşteriye de aynı fiyat verilir.

Tebernuş bey, dünkü soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim. izninizle bir sorum daha olacak, az önce iki firmayla da zemin etüdü, beton analiz raporu ve zemin iyileştirme evraklarını istediğimi belirten telefon görüşmesi yaptım. pazartesi gününe bu evrakları temin edip gösterecek veya gonderebileceklerini beyan ettiler. ben sozkonusu Evleri uzun sure oturmak için almak istiyorum, çocuklarım o evde uyuyacakları için azami oranda hassas davranmak zorundayım. zemin açısından Dora park 1 eski Kavaklı deresinin yatağında gibi geldi bana, bu hususta bir bilginiz var mı? beylikduzu çevresinde inşaat yapan Beyazlar inşaat ile ilgili ne söyleyebilirsiniz bana? Genelde Florya çevresinde inşaat yapmış olan Emek inşaat'ı biliyor musunuz? Emek villaları diye bir yerleri var galiba. mimarsinan'da zemin sizce nasıldır? teşekkür ederim